06/02共有土地基本概念
1.共有土地基本觀念:分別共有/公同共有/準共有的意義
2.共有土地處分之困境
3.共有用益物權可否有土地法34之1條之適用?
4.共有人死亡,其人數如何計算?
5.公同共有與分別共有並存時,人數如何計算?
6.人數超過1/2,持分未超1/2,應如何應對
 
共有土地處分實務(上)
1.共有土地可否合建?可否出具土地使用同意書?
2.標示分割合併,可否適用?
3.地上權/無償贈與可否適用?
4.預告登記.查封登記.有無本法之適用?
5.容積移轉/信託土地可適用共有土地?

06/10共有土地處分實務(下)
1.如何「通知」共有人進行土34之1條?
2.如何訴請共有物分割/法律判決?
3.分別共有與公同共有同時存在時如何辦理?
4.第一項共有人事後反悔其效力如何?
5.遺產管理人如何處份共有土地?
6 優先承買權是否及於他共有人?
7 祭祀公業亦為公同共有型態,如何處份?
8未辦繼承之繼承人如何使用優先承買權?
9共有土地可否適用多數決?
10共有物分割分法:協議分割/裁判分割/調處分割
11共有物分割後之效力探討

--------------4堂10小時--------------------


♠上課時間 : 13:00-18:00
♠講授老師
劉總經理/理事長
‧資產管理公司 總經理
‧地政士公會 第四、五屆理事長