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自地自建自售實務班
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06/21建商如何快速評估建地(10秒三公式即可判斷)
1.如何避免買到不能建築的建築用地 2.基地上有現有巷道如何處理? 3.學會如何調查都市計畫書圖/土地使用分區 4.學會如何以10秒三公式評估建地 5.你不可不知的看地十大重點 06/28建地可建容積計算VS.建築平面立面設計規劃 1.畸零地土地如何開發? 2.學會建地如何計算可建容積、免計容積及獎勵容積 3.學會容積移轉對土地開發的影響 4.學會如何確定平面及立面設計規劃 5.學會如何申請建築線及申請建築執照作業 07/05 如何銷售個案? 1.代銷全案流程討論 2.如何籌備案前作業? 3.何謂包銷?純企劃?包櫃? 4.代銷常用十大媒體分析 5.客戶讀心術~肢體語言判斷客戶是否購買 07/12如何縮短10%施工之成本 (要您創造額外利潤) 1.如何以快速施工工法縮短工期降低成本 2.如何簽訂無糾紛的工程合約? 3.如何進行三級品管作業提高施工品質? 4.如何進行施工管理達成如期完工的目標? 5.學會如何快速取得使用執照? 07/19建商交屋及公設點交專題(告訴您如何在取得使用執照後35日內交屋) 6.如何簽訂無糾紛的二次施工買賣契約書 7.如何提高客戶貸款成數? 8.如何在取得使用執照後35日交屋 9.如何順利成立住戶大會管理委員會? 10.如何快速點交公共設施? ♠上課時間:【每週三】18:50~21:30 (6/21、7/5、7/19授課) ♠講授老師:林宏澔 總經理 ‧創世紀不動產教育訓練中心 總經理 ‧逢甲大學土地管理學系 助理教授 ‧23年房地產實務經驗 ‧購買土地金額超過一百五十億,交屋戶數超過三千戶 ♠講授老師:蔡建築師/所長 (06/28、07/12授課) 建築金石獎得主建築師 ‧建築師事務所 所長 ‧新莊朕權案建築師
課程價格 NT7500
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