06/10、06/17建地投資可行性分析〈運用土地開發程式評估建地〉  
※需自備筆電,贈送土地開發評估程式光碟
1.建商的土開部門如何評估土地？
2.如何撰寫一份完整的土地開發報告？
3.如何計算土地成本？(包含路權、地上物補貼、佣金、保留地...等)
4.情境模擬分析
5.學會房地產現金流量模型
6.學會房地產投資分析工具
7.如何進行壓力測試
8.營建成本及設計成本如何估算？
9.利息及稅金成本如何估算？
10.如何計算銷售面積？
11.如何計算資產報酬率及股東權益報酬率？
12.如何計算稅後淨利？
13.計算不動產融資資金成本
14.如何用10秒計算建地可否購買？
15.學會用比率分析房地產
16.運用淨現值法分析房地產

 
 -----------------共4堂---------------
 
♠上課時間 : 【每週六】13:00～18:00
♠ 講授老師 :  林宏澔 教授/總經理  
創世紀國際不動產管理顧問有限公司 總經理
東吳大學/逢甲大學 助理教授
23年房地產實務經驗
購買土地金額超過一百五十億
 
◆公司地址 : 台北市信義區信義路四段415號8樓之5