創世紀不動產教育訓練中心 - 公開課程 - 第四屆「房地產經營管理師」證照班-台北班

【台北班】7/14起
第四屆「房地產經營管理師」
REAL Estate Management Administrator(REMA)證照班

2021年

7/14 建商如何快速評估建地

1.如何避免買到不能建築的建築用地
2.基地上有現有巷道如何處理?
3.學會如何調查都市計畫書圖/土地使用分區
4.學會如何以10秒三公式評估建地
5.你不可不知的看地十大重點

7/21 建地可建容積計算 v.s 建築平面立面設計規劃
1.學會如何確定平面及立面設計規劃
2.學會如何申請建築線及申請建築執照作業
3.畸零地土地如何開發?
4.最小建築面積討論
5.學會容積移轉對土地開發的影響

7/28、8/4、8/11 預售屋代銷實戰(上)
1.代銷公司如何向建商提案簡報?
2.代銷公司接案合約書暗藏哪些風險?
3.產品規劃大坪數or小坪數?
4.如何運用STP程序明確產品定位?
5.何謂包銷?純企劃?包櫃?
6.各戶表價、底價如何訂定?
7.如何打造有吸引力的接待中心?
8.如何完成45項銷售籌備工作?
9.如何編列媒體、接待中心、企劃及人員薪獎預算?
10.13種定價策略大公開

8/18、8/25 購地及預售屋代銷實戰(下)

1.學會如何以三公式評估建地價格?
2.如何以一公式計算地主與建商合建分配比例?
3.如何一公開建案即完銷?
4.報紙稿、戶外定點、派報如何作精準行銷?
5.如何運用FB、IG、LINE新媒體行銷建築?
6.醞釀期及強銷期廣告策略有何不同?
7.如何運用感官式文宣行銷建案?
8.建案如何命名?LOGO如何設計?
9.預定買賣契約書如何製作?
10.客戶讀心術~如何判斷客戶是否會購買建案?

9/1 營造施工實務

1. 如何找適合的營造商
2. 使用執照如何快速取得？
3. 如何節省施工成本？
4. 如何縮短施工期間？
5.施工的工法概述

9/8、9/15 成立住戶大會及公設點交
1.如何簽訂無糾紛的二次施工合約書?
2.如何在取得使用執照後35天撥款交屋?
3.客戶對保時一定要注意的3個重點！
4.客戶交屋時對屋況不滿意如何處理?
5.公寓大廈管理條例規定何時需召開住戶大會?
6.住戶大會一定要通過的兩個重大事項！
7.公共設施如何快速點交給管理委員會?

※REMA全系列共10堂 ~~原價22000元~~ 優惠價15600元
(包含稅、講義、證照費用)

(需上完全系列始可取得證照)

----------------------10堂共25小時------------------------

◆師資 林宏澔
台北市建築經營管理協會    理事長
創世紀不動產教育訓練中心總經理
  東吳大學/逢甲大學助理教授
購買土地金額超過一百五十億
25年房地產實戰經驗

◆師資  李立夫/建築師(7/21)
法國國立里昂建築學院博士
法國國家建築師(ARCHITECT D.P.L.G FRANCE)
國立台北科技大學創設系兼任助理教授
場域建築設計公司總經理

◆師資  蔡建築師/所長(9/1)
建築金石獎得主建築師
建築師事務所  所長
新莊朕權案建築師

★上課時間 : 18:50~21:30
★上課地點: 台北市信義路4段415號8樓之5

★防疫措施：學員進教室前請配合量額溫及手部消毒，上課請全程配戴口罩，教室全面禁食

課程價格 NT15600

注意事項
1.課程地點請以實際上課通知為準!
2.以上主辦單位保留修改、終止、變更活動內容細節之權利。

付款方式

現金 - 需開課前一個工作天至本公司繳納(台北市信義區信義路四段415號8樓之5)
支票 | 支票抬頭(專人收取)：創世紀國際不動產管理顧問有限公司
ATM銀行匯款 | 匯款帳號：480 – 102 – 064510 (富邦銀行和平分行銀行代碼 012 )

報名諮詢

報名方式：
1. 點選亞太教育訓練網下方之「我要報名」按鈕進而填寫報名資訊即可。
2. 或電洽：02-27363878 *521 張小姐、02-27363878 *136 黃小姐。

※注意事項※ 為確保您的上課權益，報名後若未收到任何回覆，請來電洽詢方可完成報名

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